365体育投注

365棋牌:买的房被别人装修!抚州三新嘉苑一套房竟有2个"主人"

奇了怪了

“我买的房被别人装修入住了”!?

一套房竟有两个“主人”?

这是怎么一回事?

近日,宜黄的刘女士向抚州市全媒体中心记者反映,她2013年买了一套房子准备给儿子结婚用,2014年底却发现房子已被他人装修入住。而入住近4年的的黄先生则表示,房子钥匙是开发商给的,自己装修入住后才知道装错了房子。

一套房缘何出现两个“主人”?

快跟抚小布一起来看看

▲606房门口

刘女士:购买的房子被他人装修入住

刘女士说,2013年9月,她按揭贷款在市区三新嘉苑小区选购了一套90多平方米的商品房,房号为1栋606房。“这套房子总共需要38万余元,我们首付付了12万元,剩下的就按揭还款了。”2014年底,刘女士准备来装修新房给儿子结婚用时,却发现房子已经被人装修入住了。

▲606房屋合同

“我拿着开发商给我的钥匙开门,却发现里面住着一家人。”当下,刘女士十分震惊,但房子的住户黄先生一家却一直拒不承认住错房子装错修。

“开发商就说被装修的那套房子是我的,黄先生实际上买的是607的房子。开发商说两套房子面积差不多,让我们自己协商解决。”让刘女士气愤的是,房子被黄先生一家住了近4年,事情却一直没有得到解决。

刘女士说,开发商曾提出双方互换房子,但她和儿子都不同意。为此,刘女士跑了多个部门反映情况,也报了警求助。“儿子说过户麻烦,采光也比不上我买的那套房。如果说我住了黄先生的房子,他不按期还贷款,银行收回又该怎么办?”刘女士说出了自己一家人的担忧。

黄先生:装修入住后才发现给错钥匙

接受抚州市全媒体中心记者采访时,黄先生一边拿出了房子门锁、钥匙,一边介绍起事情的原委。

黄先生告诉记者,他2013年按揭购买了三新嘉苑小区1栋607的房子,是该小区最早装修入住的,装修共花费了17.18万,“住进来没多久,606的业主和开发商都找到我,我才发现自己装错了。”黄先生认为装错房子的原因并不在自己这里。

▲606、607房型不同

“我们的钥匙是开发商给的,并且带我们过来装修的。”黄先生表示,他所在的小区都没有门牌号,开发商给的钥匙上,标注的既不是1栋606,也不是1栋607,而是2栋2单元401。

▲开发商记录上出现了2个“607”

目前,黄先生正在陆续搬回607自己的家中。黄先生表示,解决此事有两个方法:一个是协商解决,另一个就是通过法律途径。目前,黄先生打算通过法律途径,维护自己的权益。

▲607房门口

开发商:没有把606房子钥匙给黄先生

1月2日下午,记者就此事采访了抚州天义置业有限公司负责人万总。万总告诉记者,三新嘉苑小区总共只有40多套房子,因此并没有像普通小区一样设立门牌号。“当年交房的时候,我们都通知了业主,刘女士一家人因为在外地,没能及时到来。黄先生妻子李女士先拿了钥匙进行装修”。

万总表示,在李女士装修时,他们只给了对方607的钥匙,“李女士硬说606的房子是她的,并且把门锁都破坏掉了”。万总称,在对方装了水电之后,他们发现房子搞错了,立刻通知黄先生一家不要继续装修了,但对方并没有理会。

万总说,两套房子的房型不一样,他们不可能出现拿错钥匙的情况。为解决此事,他曾组织双方协商解决,“刘女士一家曾经同意互换房子,但要求黄先生给一点补偿,但黄先生最终没有答应”。

万总表示,双方的房子面积差不多,购买的房价也是一样的,可以选择互换房子,“房产证目前还没有开始办,换了房子之后,在银行还贷方面也没有什么影响”。

互换房子,

对双方是否会产生一定的影响呢?

房管部门:建议走司法程序解决

1月3日下午,记者就此事咨询了市房管局房政科刘庆云科长。

刘科长表示,这两套房子的业主互换房子,对房产证的办理、还银行贷款都有一定的问题,“购房合同上标注的是多少栋多少号,那就是多少。无论是办房产证还是还银行贷款,都需要用到购房合同”。

至于刘女士和黄先生先生出现的问题,刘科长建议,通过司法程序来解决。

记者戈芬